С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Закон № 217-ФЗ упорядочивает ряд важнейших вопросов, связанных с управлением садоводческими товариществами. В частности, вместо прежних 9 организационно-правовых форм (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение в форме товарищества, партнерства или кооператива), предусматривается всего 2: садоводческое или огородническое товарищество, являющееся видом товарищества собственников недвижимости. Форма и наименование товарищества определяются в зависимости от вида разрешенного использования земельных участков.

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ  «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который однозначно закрепил право граждан возводить на садовых участках жилые и садовые дома. В законе дано понятие садового дома, как строения, предназначенного для сезонного (временного) пребывания.

Напомним, что  в августе прошлого года вступил в силу Федеральный Закон от 03.08.2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный Кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который, в том числе регулирует уведомительный порядок строительства объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садовых домов.

Суть уведомительного порядка заключается в том, что в целях строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома застройщик должен обратиться  в Администрацию Балаковского муниципального района (отдел архитектуры по адресу: г. Балаково, ул. Трнавская, 2, каб. 227)  с уведомлением о планируемом строительстве жилого или садового дома, т.е.  для строительства жилого или садового дома получение разрешения на строительство не требуется.