«Ничьей» земли не бывает – не становитесь нарушителями земельного законодательства!

 

Наиболее распространенным административным правонарушением в сфере землепользования является самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе, использование земельного участка лицом, не имеющим на него прав. При этом с точки зрения закона, не важно, занят участок площадью в несколько гектаров или в несколько квадратных метров.

Самовольная установка заборов,  размещение хозяйственной постройки, бани, гаража, сарая, коровника;  складирование стройматериалов и различного инвентаря на «ничьей земле» также подпадают под эту категорию нарушений, поскольку земля «ничьей» не бывает. Земельные участки, не находящиеся в частной собственности, принадлежат государству. Занятие гражданами пустующих земельных участков без соответствующих документов приводит к тому, что они могут быть привлечены к административной ответственности.

 

Согласно ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ) за такие действия предусматривается штраф: для граждан — в размере от 1 до 1,5 %  кадастровой стоимости занятого земельного участка, но не менее 5 000 рублей; для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей — в размере от 2 до 3 % кадастровой стоимости, но не менее 100 000 рублей;  для должностных лиц – не менее 20 000 рублей.

Для пресечения нарушений земельного законодательства осуществляет государственный земельный надзор посредством организации и проведения плановых и внеплановых проверок, а также путем проведения административных обследований земельных участков. Помимо назначения штрафа выносятся обязательные для исполнения предписания об устранении нарушений требований земельного законодательства с указанием сроков их устранения. Если нарушение не было устранено, штраф придется заплатить повторно, причем он может быть увеличен. Выявленное правонарушение не будет снято с контроля до его полного устранения.

Так что, прежде чем занимать пустующий земельный участок, следует позаботиться об оформлении документов, чтобы избежать неприятностей, связанных с нарушением земельного законодательства.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.