ПУБЛИЧНЫЙ ДОГОВОР

холодного водоснабжения

 

с. Натальино                                                                                  «__» ______________ 201__ г.

 

 

 

Муниципальное бюджетное учреждение Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области «Натальинская служба благоустройства и водоснабжения», именуемое    в    дальнейшем   Исполнитель, в лице директора Миронова Алексея Анатольевича действующего на основании Устава с одной стороны, и физические, юридические лица(собственники, наниматели, арендаторы и иные пользователи  жилых домов и нежилых помещений в многоквартирных домах.), потребляющие холодную питьевую воду из централизованных систем холодного водоснабжения через присоединенную водопроводную сеть, именуемые в дальнейшем  «Потребитель»,с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»,заключают договор холодного водоснабжения.

 

  1. Общие положения.

 

1.1. При выполнении настоящего договора «Стороны» руководствуются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом РФ «О Водоснабжении и водоотведении, Постановлениями Правительства РФ в сфере водоснабжения и коммунальных услуг, правовыми актами  Саратовской области в сфере водоснабжения и тарифов.

1.2. Договор заключается с физическими и юридическими лицами(собственниками, нанимателями, арендаторами и иными пользователями  жилых домов и нежилых помещений в многоквартирных домах.), потребляющие холодную питьевую воду из централизованных систем холодного водоснабжения через присоединенную водопроводную сеть на территории с. Натальино и пос. Затонский.

 

1.3.Текст договора размещается на стенде и в бухгалтерии МБУ НМО «Натальинская служба Благоустройства и водоснабжения» по адресу с.Натальино ул.Карла Маркса д.4а,на странице МБУ НМО «Натальинская служба Благоустройства и водоснабжения» «сайт натальино.рф; информация о договоре и основных положениях договора размещается на оборотной стороне квитанции за коммунальные услуги за ноябрь 2018 года.

1.4. Договор считается заключенным и действующим,  по истечении 30 дней с момента его публичного опубликования..

1.5. Акт о разграничении эксплуатационной ответственности в точке «Колодец расположенный в точке присоединения сетей Потребителя к централизованным водопроводным   сетям Исполнителя», считается подписанным в течение 30 дней со дня публичного размещения Договора и Приложения № 1 к договору (акт о разграничении эксплуатационной ответственности).

1.6. Сведения о приборах учета (Приложение № 2 к публичному договору), считаются соответствующими ранее подаваемым сведениям, если Потребитель в течение 30 дней не заявил об их изменении.

 

 

2.Предмет договора

 

2.1. По настоящему договору Исполнитель, осуществляющий холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения: холодную питьевую воду (далее — холодная вода).

2.2.   Потребитель обязуется оплачивать принятую холодную воду  установленного качества, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

2.3. Граница эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям Потребителя и Исполнителя является точка присоединения сетей Потребителя к централизованной сети Исполнителя (колодец).

Местом исполнения обязательств по настоящему договору является колодец расположенный на границе эксплуатационной ответственности.

 

  1. Сроки и порядок оплаты по договору

 

3.1 Оплата по настоящему договору осуществляется Потребителем по тарифам на питьевую воду, устанавливаемым в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

3.2.Оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду с учетом средств, ранее внесенных Потребителем в качестве оплаты за холодную воду в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, на основании счетов, выставляемых к оплате Исполнителем.

3.3.В случае возникновения задолженности по коммунальным платежам, сначала  погашается задолженность предыдущего периода в календарном порядке ее возникновения.

3.4.Потребитель, несвоевременно и (или) не полностью оплативший питьевую и (или) техническую воду обязан оплатить Исполнителю пени в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ в размере, 1/300 от невыплаченной в срок суммы за каждый календарный день просрочки начиная с 31 по 90 день, а начиная с 90 дня по день фактической оплаты  в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты.

3.5. В случае несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (нарушения целостности, механических повреждений, наличие отверстий непредусмотренных изготовителем, трещин, неплотного прилегания стекла индикатора, сохранность контрольных пломб, антимагнитных пломб, устройств позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, наличия свободного доступа к элементам коммуникации(узлам, зажимам) прибора учета позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета) производится доначисление платы исходя из нормативов предоставления коммунальных услуг с повышающим коэффициеном 10 в соответствии с пунктом 81(11) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям многоквартирных домов и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354(Далее «Правила»).

3.6. В случае недопуска представителя  Исполнителя два и более раз к приборам учета, к проверке водопроводных сетей находящихся на территории Потребителя, применяется расчетный способ  в порядке, предусмотренном «Правилами» с доначислением платы в размере 50 % от начисленной суммы.  Доначисленная плата в случае недопуска представителей Исполнителя перерасчету не подлежит.

3.7..При обнаружении несанкционированного (до прибора учета) подключения внутридомового оборудования Потребителя, доначисление платы производится в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг» исходя из норматива потребления коммунальной услуги с повышающим коэффициентом 10.

 

 

  1. Права и обязанности сторон

4.1. Исполнитель обязан:

а) осуществлять подачу Потребителю холодной воды установленного качества и в объеме, установленном настоящим договором;

б) соблюдать установленный режим подачи холодной воды;

в) предоставлять абоненту информацию в соответствии со стандартами раскрытия информации в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

г) отвечать на жалобы и обращения Потребителя по вопросам, связанным с исполнением настоящего договора, в течение срока, установленного законодательством Российской Федерации;

д) опломбировать Потребителю приборы учета без взимания платы, последующие опломбирования производятся согласно калькуляции Исполнителя;

е) предупреждать Потребителя о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения в порядке и случаях, которые предусмотрены настоящим договором и нормативными правовыми актами Российской Федерации;

ж) принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на централизованных системах холодного водоснабжения в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией);

з) уведомлять Потребителя о графиках и сроках проведения планового предупредительного ремонта водопроводных сетей, через которые осуществляется холодное водоснабжение.

4.2. Исполнитель вправе:

а) осуществлять контроль за правильностью учета объемов поданной (полученной) абонентом холодной воды;

б) осуществлять контроль за наличием самовольного пользования и (или) самовольного подключения абонента к централизованной системе холодного водоснабжения и принимать меры по предотвращению самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованной системе холодного водоснабжения;

в) временно прекращать или ограничивать холодное водоснабжение в порядке и случаях, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации;

г) иметь беспрепятственный доступ к водопроводным сетям, местам отбора проб холодной воды и приборам учета;

д) требовать от Потребителя предоставления документов (информации) об изменении права собственности на домовладение, регистрации, количества проживающих, изменениях имеющихся условий пользования водой.( ванна, мойка, канализация, полив и иных изменениях влияющих на расчет норматива.)

е) при использования расчетного способа начисления платы, доначислить плату в случае не предоставления, (несвоевременного предоставления)информации о количестве потребителей проживающих в домовладении, изменениях условий пользования водой за фактический период пользования с коэффициентом 1,2 но не более 6 месяцев.

 

4.3. Потребитель обязан:

 

а) обеспечивать эксплуатацию водопроводных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов;

б) обеспечивать сохранность пломб и знаков поверки на приборах учета, узлах учета, задвижках обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, соблюдать температурный режим в помещении, где расположен узел учета холодной воды (не менее +5 °C), обеспечивать защиту такого помещения от несанкционированного проникновения, попадания грунтовых, талых и дождевых вод, вредных химических веществ, гидроизоляцию помещения, где расположен узел учета холодной воды, и помещений, где проходят водопроводные сети, от иных помещений, содержать указанные помещения в чистоте, не допускать хранения предметов, препятствующих доступу к узлам и приборам учета, а также механических, химических, электромагнитных или иных воздействий, которые могут искажать показания приборов учета;

в) устанавливать приборы учета на границах эксплуатационной ответственности или в ином месте, определенном настоящим договором;

г) ежемесячно до 25 числа текущего месяца снимать показания прибора учета и не позднее 26 числа передавать полученные показания Исполнителю.

д) производить оплату по настоящему договору до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, в  размере  который определен настоящим договором и Правилами предоставления коммунальных услуг.

е) обеспечивать беспрепятственный доступ представителей Исполнителя к водопроводным сетям, местам отбора проб холодной воды и приборам учета;

ж) уведомлять Исполнителя в случае перехода прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения, а также в случае предоставления прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями третьим лицам;

з) незамедлительно сообщать Исполнителю обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных сетях, сооружениях и устройствах, приборах учета, о нарушении целостности пломб и нарушении работы централизованной системы холодного водоснабжения;

и) обеспечивать в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, ликвидацию повреждения или неисправности водопроводных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, и устранять последствия таких повреждений или неисправностей;

л) предоставлять иным Потребителями возможность подключения (технологического присоединения) к водопроводным сетям, сооружениям и устройствам, принадлежащим ему на законном основании, только при наличии согласия Исполнителя;

м) не допускать возведения построек, гаражей и стоянок транспортных средств, складирования материалов, мусора и древопосадок, а также не осуществлять производство земляных работ в местах устройства централизованной системы водоснабжения, в том числе в местах прокладки сетей, находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, без согласования с Исполнителем;

н) До 25 числа текущего месяца предоставить информацию об изменении права собственности на домовладение, регистрации, количества проживающих, изменениях условий пользовании водой.( ванна, мойка, канализация, полив и иных изменениях влияющих на расчет норматива.).

 

 

4.4. Потребитель имеет право:

а) получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества;

б) получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги,

г) получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг;

д) при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

е) требовать от исполнителя проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг в порядке, установленном настоящими Правилами, оформления и направления потребителям акта проверки и акта об устранении выявленных недостатков;

ж) требовать от исполнителя проверки состояния индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения исполнителем от потребителя заявления о необходимости проведения такой проверки в отношении его прибора учета

 

  1. Порядок обеспечения Потребителем доступа Исполнителя к водопроводным

сетям, местам отбора проб холодной воды и приборам

учета (узлам учета)

 

5.1. Потребитель обязан обеспечить доступ представителям Исполнителя к местам отбора проб холодной воды, приборам учета, водопроводным сетям и иным устройствам в следующем порядке:

а) Исполнитель предварительно, не позднее 15 минут до проведения обследования и (или) отбора проб, оповещает Потребителя о дате и времени посещения. Оповещение осуществляется любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом;

б) уполномоченные представители Исполнителя предъявляют Потребителю служебное удостоверение или список представителей заверенный руководителем организации;

в) Потребитель вправе принимать участие при проведении Исполнителем всех проверок, предусмотренных настоящим разделом;

  1. Условия временного прекращения или ограничения

холодного водоснабжения

 

6.1. Исполнитель вправе осуществить временное прекращение или ограничение холодного водоснабжения абонента только в случаях, установленных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении», и при условии соблюдения порядка временного прекращения или ограничения холодного водоснабжения, установленного Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

6.2. Уведомление Исполнителем о временном прекращении или ограничении холодного водоснабжения, а также уведомление о снятии такого прекращения или ограничения и возобновлении холодного водоснабжения направляются соответствующим лицам любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом.

  1. Обстоятельства непреодолимой силы

 

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства повлияли на исполнение настоящего договора.

При этом срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, а также последствиям, вызванным этими обстоятельствами.

7.2. Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, обязана без промедления (не позднее 24 часов) уведомить другую сторону любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом, о наступлении и характере указанных обстоятельств, а также об их прекращении.

  1. Срок действия договора.

8.1.Договор заключен сроком на один год и вступает в законную силу через 30  дней с момента  его опубликования.

 

8.2. Настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях.

8.3. Расторжение договора допускается по соглашению сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

 

 

 

Исполнитель:

 

Муниципальное бюджетное учреждение Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области «Натальинская служба благоустройства и водоснабжения» (МБУ НМО «НСБИВ»)

 

413801 Саратовская область, Балаковский р-он, с. Натальино, ул. К. Маркса, 4а

ИНН 6439095465, КПП 643901001, ОГРН 1186451025034

р/с 40701810222023630120 в Отделении Саратов, БИК 046311001

Лицевой счет 200.03.002.2 в Комитете Финансов Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области

Эл.почта:        ncbiv@mail/ru

 

 

Директор МБУ НМО БМР «Натальинская служба Благоустройства и водоснабжения»

 

_______________________________           Миронов А.А

 

 

Потребитель: физические, юридические лица(собственники, наниматели, арендаторы и иные пользователи  жилых домов и нежилых помещений в многоквартирных домах.), потребляющие холодную питьевую воду из централизованных систем холодного водоснабжения через присоединенную водопроводную сеть, а территории с. Натальино и пос. Затонский.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к договору

холодного водоснабжения

 

 

АКТ

о разграничении эксплуатационной ответственности

 

 

 

 

МБУ НМО  «Натальинская служба благоустройства и водоснабжения» , именуемое    в    дальнейшем   Исполнитель, в лице директора Миронова Алексея Анатольевича, и

физические, юридические лица(собственники, наниматели, арендаторы и иные пользователи  жилых домов и нежилых помещений в многоквартирных домах.), потребляющие холодную питьевую воду из централизованных систем холодного водоснабжения через присоединенную водопроводную сеть именуемый (ая) в дальнейшем Потребитель с  другой  стороны ,

 

составили  настоящий акт  о  том,  что  границей  раздела  эксплуатационной  ответственности  по

водопроводным  сетям  Потребителя и Исполнителя

 

является колодец расположенный в точке присоединения сетей Потребителя к централизованным водопроводным   сетям Исполнителя.

 

 

МБУ НМО «НСБИВ»                                                   Потребитель

 

 

______________________________________        ____________________________________

 

«__» ______________ 20__ г.                                      «__» ______________ 20__ г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к договору

холодного водоснабжения

 

 

СВЕДЕНИЯ

об , приборах учета

 

№ п/п Показания приборов учета на начало подачи ресурса Дата опломбирования Дата очередной поверки
1 2 3 4

 

№ п/п Расположение узла учета Диаметр прибора учета, мм Марка и заводской номер прибора учета Технический паспорт прилагается (указать количество листов)
1 2 3 4 5

 

 

МБУ НМО    «НСБИВ»                                      Абонент

 

 

______________________________________ ____________________________________

 

«__» ______________ 20__ г.                                          «__» ______________ 20__ г.